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        2018年5月上海房地产市_永盈会yyh88

        发布时间:2018/10/31作者:永盈会yyh88 点击量:8177

        1至5月,,本市房地产开辟。投资。1478.17亿元,比客岁同期增加3.0%,占全巩固资产投资。的58.9%。

        商品房施工面积12727.18万米,降落[xiàjiàng] 5.3%。个中,住宅[zhùzhái]施工面积6497.53万米,降落[xiàjiàng]7.6%。

        商品房新开工。面积868.35万米,降落[xiàjiàng] 16.1%。个中,住宅[zhùzhái]新开工。面积483.19万米,降落[xiàjiàng]18.2%。

        商品房落成面积1353.24万米,降落[xiàjiàng] 2.2%。个中,住宅[zhùzhái]落成面积713.14万米,降落[xiàjiàng]9.8%。

        商品房贩卖面积528.61万米,增加 4.0%。个中,住宅[zhùzhái]贩卖面积401.66万米,降落[xiàjiàng]0.5%。

        2、地皮供给[gōngyīng]与成交。

        5月新增9幅、商办、住宅[zhùzhái]和租赁住房[zhùfáng]用地供给[gōngyīng],将于7月尾前拍卖[pāimài]。5月成交。4幅地块,划分[huáfēn]是、商办、住宅[zhùzhái]和租赁住房[zhùfáng]用地,全市谋划性地皮楼板价为13759元/米。

        3、商品房买卖

        5月,商品房供给[gōngyīng]面积159万米,同比削减14%,环比削减28.9%;商品房成交。面积 154万米,同比削减3%,环比增添12%;商品房成交。均价25652元/米,同比降低 9%,环比上涨[shàngzhǎng]5%。月度供求[gōngqiú]比为1.04。个中商品住宅[zhùzhái]供给[gōngyīng]28万米,同比削减37%,环比削减74%;成交。55万米,同比降落[xiàjiàng] 23%,环比上升[shàngshēng]19%,成交。均价51614元/米,同比上涨[shàngzhǎng]7%,环比上涨[shàngzhǎng]10%,月度供求[gōngqiú]比0.51。

        5月,办公[bàngōng]市场。新增供给[gōngyīng]33万米,环比增添133%;本月成交。7万米,环比降落[xiàjiàng] 32%;成交。均价31929元/米,同比上升[shàngshēng] 7%,环比下跌[xiàdiē]7%,月度供求[gōngqiú]比:4.48。

        5月,全市贩卖型新增供给[gōngyīng]33万米,同比上升[shàngshēng]11564%,环比上升[shàngshēng]604%;本月成交。15万米,同比上升[shàngshēng]41%,环比上升[shàngshēng] 50%;成交。均价28490元/米,同比下跌[xiàdiē] 4%,环比下跌[xiàdiē]17%。月度供求[gōngqiú]比:0.35

        4、商品房价钱

        5月,上海新建商品住宅[zhùzhái]价钱指数[zhǐshù]同比降落[xiàjiàng] 0.4%,环比降落[xiàjiàng]0.2%;住宅[zhùzhái]价钱指数[zhǐshù]同比降落[xiàjiàng]2.3%,环比降落[xiàjiàng]0.3%。商品房成交。均价 25652元/米,同比降低9%,环比上涨[shàngzhǎng] 5%;商品住房[zhùfáng]宅成交。均价51614元/米,同比上涨[shàngzhǎng]7%,环比上涨[shàngzhǎng]10%;办公[bàngōng]物业成交。均价31929元/米,同比上升[shàngshēng]7%,环比下跌[xiàdiē] 7%;物业成交。均价28490元/米,同比下跌[xiàdiē]4%,环比下跌[xiàdiē]17%。

        1、2018年5月上海商品住宅[zhùzhái]成交。金额排名10强(见表1)

        2、2018年5月上海商品住宅[zhùzhái]成交。面积排名10强(见表2)

        2018年5月上海房地产市